多彩社区｜​邮电新村、轻工宿舍、兽医站宿舍、气象站宿舍：这些老小区有了“新管家”

近日，走进凤山街道季卫桥社区邮电新村，路面干净整洁，车辆停放有序，几位老人正在楼下乘凉，脸上洋溢着安心的笑容。而几个月前，该小区还没有物业管理。

邮电新村建于上世纪80年代，连同周边房龄超40年的轻工宿舍、兽医站宿舍、气象站宿舍等老小区，共涉及1000多户居民。过去，这些小区没有物业管理，日常保洁、设施维修等全靠社区兜底。“社区人手有限，碰到漏水、管道堵塞等情况，要另请师傅前来维修，服务效率大打折扣。”季卫桥社区党委书记陈婷坦言。

今年6月，振兴物业正式入驻，接管了这些无物业的老小区。“我们接手的不只是几个小区，更是1000多户居民对美好生活的期待。”振兴物业相关负责人表示，入驻后的第一件事就是摸清居民需求。针对老小区公共环境欠佳的问题，物业集中力量对小区里的公园进行了彻底清理，并重新粉刷园内雕塑；同时，修复了垃圾分类房破损的地面，改善了周边的卫生状况。

台风来袭，邮电新村5幢楼顶一个年久失修的铁架子在风中摇晃，存在严重安全隐患。网格员发现后立即上报，社区第一时间对接物业请求支援。物业迅速调配维修班组，维修师傅扛着长梯爬上楼，不到半小时就将铁架子吊运下楼。随后，维修师傅又赶往7幢，拆除了有脱落风险的防盗窗铁皮。

台风过后，物业与社区志愿者一起开展保洁工作，迅速恢复了小区环境。与此同时，物业注意到小区门卫室设施简陋，便为门卫室安装了空调，并对室内墙面进行了全面粉刷，改善了值班人员的工作环境。“物业把公园收拾得干干净净，在门卫室装了空调，感觉小区一下子‘年轻’了不少。”居民张大妈开心地说。

同时，物业设计了合理动线，安排专职保安在这些老小区里开展动态巡查，填补了安防空白。

从无人管理到专业服务，从社区“单打独斗”到物业“协同共治”，季卫桥社区的老小区正在焕发新的生机。

编辑、一审：徐坚 二审：徐斌 三审：王润