新桥江社区用心解决居民“急难愁盼”

近段时间，位于梨洲街道的雍舜府一期小区外墙和地下车库正在抓紧维修中。工程自7月底施工以来，进展顺利，预计11月初完工。

雍舜府一期因开发商遗留问题，长期存在外墙渗水、地下车库漏水等隐患。每逢降雨天气，车库积水严重、墙面返潮渗水，住户漏水纠纷频发，严重影响居民日常生活，且这些问题长期处于无人修、无钱修的状态。

为破解这一困境，新桥江社区积极作为，主动对接相关部门吃透政策、争取专项支持，并多次牵头组织业委会、业主代表召开专题座谈会，细致解读相关政策文件与法律条款，广泛征集民意，凝聚居民共识，最终成功启动220万元住宅质量保证金，引入第三方专业机构开展专项维修。该维修工程完工后将彻底打破小区渗漏维修僵局，推动民生难题闭环解决。

与此同时，社区聚焦小区配套短板，全方位优化居住环境。此前，雍舜府一期小区3处垃圾投放小屋缺少水龙头、台盆、灭蚊灯等基础配套设施，周边居民投诉不断。为切实改善现状，6月，社区召集物业、业委会召开现场协调会，明确整改要求与时限，并全程跟踪督促整改落地。在社区的持续推进下，物业迅速完成配套设施采购安装，实现水电全面接通，同步完成地面瓷砖铺装、文明宣传广告布设，让3处垃圾房变身设施齐全、整洁规范的标准化垃圾分类投放点。

日前，香麓湾小区志愿者在巡查时接到多位宝妈、老年居民反映，小区出入口为落实人车分流设置的石墩和花箱摆放杂乱、间距过窄，导致婴儿车、轮椅无法顺畅通行，日常出行十分不便。接到民情反馈后，社区立即启动“居业物”三方联动机制，组织业委会、物业现场踏勘、现场办公，快速敲定优化整改方案，将分流设施更换为高度适宜、可灵活开合的柔性隔离栏，既有效杜绝机动车乱停放、保障人车分流秩序，又彻底解决了婴儿车、轮椅通行受阻问题。同时，针对小区地下车库电动自行车坡道狭窄、通行效率低的问题，社区联动各方将坡道拓宽工程纳入便民提升重点项目，高效解决居民非机动车出行难题，暖心整改举措获得居民一致好评。

编辑、一审：徐坚 二审：徐斌 三审：王润