网格札记｜​多方联动 排除“法拍房”高空坠物隐患

■讲述人：周洁

整理：张云霞

我是梨洲街道白云社区的一名网格员。前不久，白云小区有居民向我反映，52幢居民楼5楼的防盗窗部分铁质构件因年久失修，从高处坠落，砸坏了小区内停放的车辆，造成居民财产损失。我心里一紧——这一隐患若不及时排除，将对过往行人的人身安全和车辆财产安全构成持续威胁。

接到反映后，我马上和物业公司、业委会人员赶到现场。抬头望去，那扇防盗窗仍有部分构件锈蚀松动，随时可能再次坠落。我当即督促物业负责人在隐患区域设置安全防护围挡，张贴醒目的提醒标语。

然而，真正的难题在后面。经多方核实，该房屋因原房东债务问题已进入司法处置阶段，目前属于“法拍房”，正处于被法院查封状态。这意味着，无论是社区、物业还是业委会，都无权擅自入户处置。我们多次尝试联系原房东，均未成功。

面对这道“死结”，我没有放弃。为彻底消除这一“头顶上的风险”，我根据房屋门上张贴的法院拍卖公告信息，主动与市法院取得联系，详细说明了情况。之后，在梨洲街道的协助下，由街道出面正式发函给法院，请求协助处置。法院方面在了解情况后高度重视。最终，在法院工作人员依法履行程序后，由街道综合行政执法队组织的专业施工队伍，安全、规范地拆除了已老化的防盗窗危险部分。如今，小区公共空间恢复了安全，居民们路过楼下时再也不用提心吊胆。受损车主的理赔事宜也将在后续由相应责任方跟进处理。

回过头看，这起隐患的处置确实面临不少困难。产权不清、责任不明的“法拍房”安全隐患，放在谁面前都是一块“硬骨头”。但我们没有等待观望，而是主动跨前、依法依规打通梗阻，通过“网格吹哨、居业物三方协同、多部门联动”的机制，将潜在的安全事故化解在萌芽状态。今后，我将持续加强对辖区高空坠物隐患的排查与宣传，筑牢社区安全防线，让居民住得安心。

编辑、一审：俞冰 二审：沈媛仪 三审：王润