意向认购新房108套！余姚住房“以旧换新”加速落地

“老房子住了18年，趁着这次‘以旧换新’置换了新房，整个流程顺畅，价格也很满意。”日前，在我市商品住房“以旧换新”活动中，市民黄女士顺利完成旧房过户，喜悦之情溢于言表。

黄女士的旧房位于阳明街道锦江华园，面积约139平方米。因居住较久，她早有换新房的想法，此前便一直关注宁波市商品住房“以旧换新”相关政策。今年2月底，余姚商品住房“以旧换新”活动正式启动当天，黄女士第一时间通过“浙里办”提交申请。

报名当日，她前往新楼盘实地选房，最终选定同街道大观·四季里一套118平方米的住宅。“选择这个新楼盘，主要是习惯了这一带的环境，而且房子大小合适。”对即将入住的新家，黄女士充满期待。

记者从余姚市旧房收购主体余姚瑞城置业有限公司获悉，自宁波市商品住房“以旧换新”2026版（第三期）余姚市活动启动以来，截至4月21日9时，全市累计报名审核通过633户，意向认购新房108套；完成旧房踏勘99套、评估25套，成功签约15套，其中3户已完成旧房过户、2户完成交房。根据活动流程，旧房完成产权过户与房屋交割后，换房人可凭抵价券和换购券办理新房网签手续，实现“以旧换新”。

余姚瑞城置业有限公司方面表示，本次住房“以旧换新”活动已进入纵深推进阶段，旧房签约、过户及发券等工作正加速落地。

值得注意的是，已收到旧房评估价及收购洽谈邀约的市民，需尽快前往位于南滨江路的南雷居家养老服务中心三楼洽谈对接；已签订《旧房收购协议》的市民，应按规定时限配合完成旧房过户、交割，并在领取抵价券和换购券后及时办理新房网签手续。若逾期未办，将导致两券失效、收购协议终止，旧房需重新过户回换房人，换房人也将承担由此产生的一切后果，包括两次过户税费。

编辑：严怡雯 一审：王瑜 二审：朱从谷 三审：王润