97套新房被认购登记 余姚商品房“以旧换新”稳步推进

自2月28日宁波市商品住房“以旧换新”2026版（第三期）余姚市活动正式启动以来，市民咨询、看房、购房热度持续不减。记者从余姚瑞城置业有限公司获悉，截至3月24日下午3点半，本次活动已累计收到市民提交的旧房换房意向申请593套，完成新房认购登记97套。

“活动开始至今，现在市民咨询的热潮已经慢慢过去，转而进入了‘实地’阶段，重点推进新房意向金缴纳、旧房实地踏勘等工作。”余姚瑞城置业有限公司工作人员告诉记者，活动一开始，就有不少市民在咨询中提到，自己名下有旧房在中介挂牌多年未能成交，此次“以旧换新”，正好解决了旧房难卖的难题，也让自己得以顺利置换新房。“从目前的‘交易’数据来看，市民旧房主要集中在江南新城、名仕花园、舜江名苑等小区，意向换购的新房主要在大观四季里、大观未来里以及兰香园小区。”该名工作人员介绍。

据了解，目前第三方机构已完成我市50余套旧房的实地踏勘工作，并同步开展价格评估。工作人员介绍，经踏勘符合收购条件的住房，后续将由换房人从5家房地产评估机构中随机抽取3家进行评估，最终收购价格为该3家评估机构评估的旧房评估价值的平均值。预计下周，我市将重点进入旧房评估工作。

工作人员提醒，已通过意向申请审核并完成新房认购登记的换房人，近期需密切关注“浙里办”APP相关活动页面的个人办理进度，保持手机通话和短信畅通，避免因错过上门踏勘、评估及后续签约预约信息而耽误办理节奏，甚至错失换购机会。换房人对评估价格无异议的，务必在7个工作日内完成旧房签约，防止相关资格逾期失效。

此外，工作人员还表示，本次活动计划收购旧房100套，按照“先到先得”原则推进，收满即止。针对当前申请量较大的情况，若前期排位靠前的旧房因踏勘不符合收购条件、换房人不接受评估价格等原因终止收购流程，处于轮候序列的申请仍可按序递补获得换购资格。轮候序列的换房人虽暂无法认购新房，也可前往活动参与楼盘实地看房选房，提前做好准备，以便机会到来时能够及时办理。

编辑、一审：汪锋标 二审：杨月云 三审：王润