到访量暴涨200%！余姚住房“以旧换新”火爆，5天收到450套申请

2月28日上午9时，宁波市商品住房“以旧换新”2026版（第三期）余姚市活动正式启动，迅速点燃市民换房热情。记者从余姚瑞城置业有限公司获悉，截至3月4日上午9点半，活动已累计收到市民提交的450套旧房的换房意向申请，同时有13套新房完成认购登记。

本次活动采用线上报名模式，有换房意向的市民可以实名登录“浙里办”APP或“宁波房产”APP，通过“以旧换新”专题入口即可在线填报并提交《以旧换新意向申请表》。同时，活动在南滨江路98号长青南雷居家养老服务中心三楼设立咨询点，安排专人提供面对面服务。

活动启动当日便迎来报名申请高峰，多个参与楼的售楼处到访量明显攀升。以兰江街道黄山云境为例，活动首日接待客户近50组，到访量较此前上涨约200%；近两日日均到访量保持在30组左右。营销经理余英花介绍，多数到访者的旧房位于兰江街道和阳明街道，青睐的新房主要为147平方米和183平方米户型。截至3月3日，黄山云境项目已有多套新房完成认购，购房者均已缴纳“以旧换新”意向金，进入后续交易流程。

根据余姚市活动公告，本次活动由余姚瑞城置业有限公司限定数量（共计100套）、限定范围、限定时间的方式收购符合条件的旧房，并向换房人发放“以旧换新抵价券”和“以旧换新购房券”。抵价券价值为旧房收购成交价格（包含有合规证明的配套阁楼、储藏间、车库等附属设施价值）；每张换购券价值为对应抵价券价值的5%，最高不超过10万元。

值得关注的是，本次活动实行“一套旧房换购一套新房”的原则，不支持使用多套旧房合并换购一套新房。抵价券与换购券以旧房产权人的名义实名核发，旧房产权人与新房购房人原则上应为同一人；如为夫妻、父母、子女等直系亲属持有使用，抵价券与换购劵可不更名，凭证明材料直接使用。换房人应在规定期限内凭抵价券和换购券购置指定范围内的新建商品住房。

黄山云境售楼处供图

编辑：鲍柯潞 一审：王瑜 二审：朱从谷 三审：王润