江畔闲话｜“微改造”也能“精提升”

草奇

近日，笔者应邀到泗门镇万圣村参观，北排江畔，一列渔船造型的小火车载着亲子家庭缓缓穿行田间；“会客厅”里，游客们边品尝咖啡边举着手机打卡拍照。这里半年前还是村口一座废旧的厂房，如今成了游人如织的“屿见万圣”乡村综合体。据介绍，开业至今已接待游客5.6万余人次，营收达30万元。

泗门镇万圣村立足本土资源，深挖渔村“闯海精神”，将废旧厂房改造为乡村综合体，让荒芜旧址变身网红文旅打卡地，实现了闲置资产的华丽蝶变，走出了一条“闯海新生”路子，为乡村存量资源盘活、农文旅融合发展提供了优质范例。

当前，不少乡村盘活老旧厂房、农房，总陷入推倒重建、千村一面的误区，高额投入却丢失了本土底色。万圣村贵在走“微改造、精提升”路子。他们完整留存旧厂房原有建筑骨架，不盲目破坏原有肌理，仅在内部布局、景观设计、业态植入上下功夫，每一处改造细节都紧扣渔村基因，让老厂房既保留岁月烟火，又焕发全新活力。

万圣村“闯海新生”的内核，不是简单的“腾笼换鸟”，而是对本土文化的深度唤醒。他们把代代相传的闯海基因、13年接力护鲟的温情故事，渔民耕海牧渔的奋斗过往，构成了独特的闯海精神标识。运营方没有简单堆砌网红游乐设施，而是将护鲟、闯海等元素融入餐饮、文创、景观全链条，把抽象的渔村文化转化为可体验、可消费、可传播的现代场景。

“屿见万圣”从规划之初便跳出单纯商业运营思维，兼顾游客体验与村民需求。综合体预留大型便民宴席场地，满足村民婚丧嫁娶、节庆聚餐需求；开放集市摊位，免费提供餐车，孵化村民小微创业，落地40余个家门口就业岗位。年长村民摆摊增收，妇女就近务工兼顾家庭，让村民共享发展红利。

万圣村的“闯海新生”，闯的不是一片新海域，而是乡村本土价值的重新发现。它告诉我们：每个村子都该打造一个新生的“密码”——那个独一无二的文化记忆、产业基因或精神传统。找到了，旧厂房能活，空心村能醒。期待更多乡村解锁旧物新生的密码，守住本土文脉、盘活闲置空间、紧扣惠民初心，创出属于自己的共富新路。

编辑、一审：徐坚 二审：徐斌 三审：王润