四明聚焦｜光悦里小区：新物业进驻 整改初见成效

昨天上午，记者再次来到光悦里小区。时隔一周，小区环境面貌大为不同，西侧出入口已恢复整洁，违法搭建钢棚在拆除，里面的建筑垃圾清运一空，工作人员还对绿化带进行了修剪。据了解，小区原物业公司温州祥城物业服务有限公司余姚第二分公司已于7月底离场，碧桂园生活服务集团股份有限公司余姚分公司8月1日已经进驻。

“我们进驻的时候，整个小区基本处在脱管状态。”新物业经理何聪说，进驻4天已排查出40多个遗留问题，并逐一加以解决，同时厘清老物业留下的账目。

看得见的变化，得益于新闻媒体曝光后的多方联动。市房屋安全管理中心及时与梨洲街道办事处对接，协调老物业做好收尾工作，市综合行政执法局下发整改通知，由老物业与街道环卫所联手清理建筑垃圾。昨天，市物管中心、街道办事处、市综合行政执法局、社区工作人员还与小区业委会代表、物业公司项目经理进行了座谈，对新物业的服务工作提出要求，各方达成共识，寻找新的合规点位堆放建筑垃圾，并要求物业进行有效管理和引导。

老物业负责人吴先生表示，“从去年年底开始，很多业主一分钱不交，物业入不敷出，各项工作难以维系，但是我们一直都还在做。”他还提到，部分建筑垃圾并非小区产生，而是外面的人偷倒过来的，“也是我们出钱清理的”。

对于新老物业公司来说，眼下最棘手的问题是账目交接。吴先生表示，“该退的钱我们肯定退，也希望部分业主把欠缴的物业费补缴给公司。”

市物管中心负责人史建儿表示，今后会加大监督力度，指导新物业做好服务工作。

编辑、一审：徐坚 二审：徐斌  三审：王润