刚刚收到消息！开盘了！现场火爆！

3月11日，被誉为“余姚改善必看”的上品华府项目首批次房源正式开盘，引发购房者集体出动，选房现场人潮涌动，成交喜讯不断。

在当前竞争白热化的市场背景下，不同项目仍然是冷热分化明显。而上品华府之所以能够脱颖而出，走出独立行情，主要做对了以下几点。

对于开发商来说，拿到一块优质土地，项目就成功了80%。

上品华府踞守阳明路城市中轴，三江交汇处揽水而居，与龟山、蛇山、凤山自在对话。约500米亲江距离，让推窗见水、枕山入眠成为日常；七千年文脉在此流转，赋予建筑与生俱来的文化基因。

玉皇山公园实景图

更硬核的是其“15分钟顶配生活圈”，项目与余姚市公共文化中心仅一路之隔，近距离享受剧院、文化馆、图书馆、活动中心等城市顶级配套。坐拥五彩城繁华商圈，余姚市人民医院、东风小学、北师大等城市超高浓度资源，满足一站式生活体验。

项目周边实景图

豪宅的价值体系里，产品是永恒生产力。

在滨江集团的血脉中，流淌着“金色海岸、武林壹号”的豪宅基因。作为长三角房地产领军企业，“民营房企TOP1”，可以说，滨江产品力，是对“城市理想生活”的极致解构。

数据来源于克而瑞

为了匹配余姚城芯天赋地段，滨江拿出了风靡浙江的顶序产品系——品系，同时针对城市菁英客群审美偏好，上品华府打造无数个“顶配”，超越余姚现有的人居标准，让品质与生活皆是“上品”。

这些超配产品力无不向杭州5W+豪宅看齐，以超越余姚当下产品的标准，为城市献上了终极改善的答案。

上品华府本次首开值得行业关注：宋韵排屋产品率先入市，热势劲销，产品类型与面积段均指向城市塔尖客群。这种“全优产品首发”的操盘思路，既彰显滨江对产品的自信，也印证着滨江对市场预期的精准把控。

项目过程效果图仅供参考，非交付标准

令塔尖客群抢藏的排屋产品，以宋韵美学为基底，取汝窑瓷釉之雅，提取“天青、月白”等低饱和度色调，营造既「雅」且「贵」的美学韵味。最大约13.5米独栋级面宽、百变X定制空间、超270°转角环幕露台，重新定义中式大宅的空间尺度，实现仪式感与舒适度的双重突破。

项目过程效果图仅供参考，非交付标准

从“有房住”到“住好房”，当全民改善时代到来，单纯面积扩张已难以满足需求。上品华府的破局之道在于：将文化基因植入空间肌理，用场景革命重构生活方式，为余姚人群带来超越以往的居住感受。

项目过程效果图仅供参考，非交付标准

当首开热销的捷报频频传来，我们看到的不仅是数字的飙升，更是一个城市对美好生活的集体投票。上品华府用三江交汇处的笔墨，写下当代余姚的人居新篇：这里既有山水滋养的从容，亦不乏对话世界的底气。

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